1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
埼玉県
28.5万円/㎡
前年比-5.7%
川口市
27.9万円/㎡
前年比-17.3%
仁志第2クイーンコーポ
埼玉県川口市西川口一丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩2分
1974年築 / 10階建 / 44戸 / SRC造
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5階 / 21.49㎡の場合
相場
781万円
36.3万円/㎡
706
756
805
855
AI査定結果
推定相場価格
781万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
756万円〜805万円
35.2万円/㎡〜37.5万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年6月9日
仁志第2クイーンコーポ
770万円（35.8万円/㎡）/ 5階 / 21.49㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は37.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 770万円 | 35.8万円 | 5階 | 21.49㎡ | 1K | 西 |
| 2025/03/17 | 780万円 | 40.5万円 | 4階 | 19.24㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/11/30 | 799万円 | 37.2万円 | 5階 | 21.49㎡ | 1K | - |
| 2024/11/27 | 780万円 | 36.3万円 | 6階 | 21.49㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/09/03 | 840万円 | 39.1万円 | 5階 | 21.49㎡ | 1K | - |
| 2024/07/25 | 870万円 | 40.5万円 | 5階 | 21.49㎡ | 1K | 西 |
| 2024/05/27 | 680万円 | 31.6万円 | 5階 | 21.49㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/03/21 | 1,780万円 | 28.0万円 | 6階 | 63.46㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/03/15 | 750万円 | 34.9万円 | 5階 | 21.49㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/03/03 | 860万円 | 40.0万円 | 5階 | 21.49㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/02/24 | 1,980万円 | 31.2万円 | 6階 | 63.46㎡ | 3DK | - |
| 2023/10/24 | 1,000万円 | 74.9万円 | 10階 | 13.36㎡ | 1R | 北東 |
| 2021/03/01 | 930万円 | 20.6万円 | 10階 | 45.24㎡ | 2DK | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は32.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 仁志第2クイーンコーポ 川口市西川口一丁目 | 西川口駅2分 | 770万円 | 35.8万円 | 21.49㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 西 | 1974年 | 44戸 | SRC |
| 2024/03/07 | 並木マンション 川口市並木二丁目 | 西川口駅7分 | 590万円 | 30.7万円 | 19.19㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2021/08/27 | MSファミリーマンション 川口市中青木四丁目 | 西川口駅18分 | 850万円 | 31.7万円 | 26.79㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/08 | わらびマンション 川口市芝新町 | 蕨駅5分 | 890万円 | 36.4万円 | 24.48㎡ | 1DKバストイレ別 | 6階 / 11階建 | - | 1973年 | 92戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.7%下落、川口市では17.3%下落しています。